よくある質問

不動産の売却では、最初に何をすればいいですか？

不動産を売却するには、どれぐらいの価値があるのかを把握するところからはじめることをおすすめします。いくら高く売りたくても、その地域の相場や物件の年数などを考慮しなければ売却は成立しません。不動産業者に査定してもらい、どれぐらいで売れるのかを知ることが第一歩です。

今住んでいる家を売りたいのですが、住みながら売却できるのでしょうか？

はい、住みながら売却することも可能です。見学希望が入れば、事前にご連絡したうえで住まいの中を見せていただくことになります。その際はご協力ください。

不動産の売却では、最初に何をすればいいですか？

不動産を売却するには、どれぐらいの価値があるのかを把握するところからはじめることをおすすめします。いくら高く売りたくても、その地域の相場や物件の年数などを考慮しなければ売却は成立しません。不動産業者に査定してもらい、どれぐらいで売れるのかを知ることが第一歩です。

売却したときの代金はいつもらえますか？

決まりはありませんが、契約時に売却価格の5～10％が手付金として支払われ、引き渡し時に残金の全額を2回に分けて支払われるのが一般的です。仲介売却の場合、お引き渡し完了まで当社が売り主様と買い主様の間に入って調整いたします。

売りたい家がかなり傷んでいるのですが、リフォームしたほうがいいですか？

傷み具合などによりますが、もちろん、リフォームやリノベーションを行うことで新たな魅力や価値が生まれ、購入希望者への印象がよくなることもありますし、リフォーム費用の立替えなども行っておりますので、当社スタッフとご相談ください。

使わなくなった家具が置いてあるのですが、売却前に処分すべきですか？

不動産売却は、空き家の状態で引き渡すことが原則です。ですので、売り主様の責任で家具などは処分していただきますようお願いします。引越し業者に引き取ってもらう、リサイクルショップに売却するなどの方法がありますが、お困りの場合はご相談ください。

新居が完成する前に今の自宅が売れてしまった場合、どうすればいいですか？

どこかに仮住まいしていただく、買い主様に引越しを待っていただくなど、ケースバイケースです。スケジュール調整はとても重要なことなので、お引越し先の状況などをふまえて当社スタッフと十分にお打ち合わせください。

希望条件を伝えるので、物件を探してくれますか？　

ご要望を細かく教えていただければ、それに合う物件をしっかりと探させていただきます。